ԲԵՏԱ

Հարթակը մշակման փուլում է․ ձեր կարծիքը կօգնի մեզ բարելավել այն:

Անշարժ գույք

Գրանցել բնակարանի գնման իրավունքը

Նոտարի մոտ բնակարանի գնման իրավունքի ձեռքբերման պայմանագիրը կնքելուց հետո գնման իրավունքը գրանցվում է ՀՀ անշարժ գույքի գրանցման կադաստրի կոմիտեում: 

Դու կուղղորդվես ծառայությունը մատուցողի կայք, որը կբացվի նոր էջում։
Ո՞վ կարող է դիմել
ՀՀ և օտարերկրյա քաղաքացիներ
Դիմելու տևողությունը
Մինչև 30 րոպե
Ծառայության արժեքը
50,000 ՀՀ դրամ
Տրամադրման տևողությունը
Մինչև 3 աշխատանքային օր

Ստորև ներկայացված քայլերն անհրաժեշտ է կատարել «Շարունակել» կոճակը սեղմելուց հետո․

  • այցելել e-cadastre.am,
  • համակարգ մուտք գործելու համար լրացնել տվյալները կամ անցնել «ԵսԵմ» նույնականացում,
  • նույնականացվելուց հետո ընտրել «Պետական գրանցում» բաժինը, ապա՝ «Իրավունքի պետական գրանցում» կոճակը,
  • բացված էջում ընտրել գործարքի տեսակը,
  • նշել անշարժ գույքի հասցեն (որոնումը հնարավոր է կատարել նաև անշարժ գույքի վկայականի համարով կամ կադաստրային ծածկագրով, որը տվյալ գույքին տրվող եզակի համարն է)՝ լրացնելով համապատասխան դաշտերը, այնուհետև սեղմել «Հաջորդը» կոճակը,
  • նշել դիմումի կատարման ժամկետը, կցել անհրաժեշտ փաստաթղթերը, վերբեռնել էլեկտրոնային ստարագրությամբ դիմումը, վճարել և հանձնել դիմումը։ 


Ներկայացվող պահանջները

Մինչև իրավունքի պետական գրանցումը անշարժ գույքի պետական ռեգիստրը նոտարի ծանուցմամբ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքը ձեռք բերող անձի անունով կատարում է գույքային իրավունքի վերաբերյալ նախնական նշում:


Պահանջվող  փաստաթղթերը

Բնակարանի գնման իրավունքը գրանցելու համար անհրաժեշտ է ներկայացնել․

  • անձնագիր կամ նույնականացման քարտ,
  • բնակարանի գնման իրավունքի ձեռքբերման պայմանագիրը,
  • պետական տուրքի վճարման կտրոնը։

Վճարման չափը և կարգը

Բնակարանաի գնման իրավունքի գրանցման համար գանձվում է պետական գրանցման ծառայության վճար՝ 50,000 դրամ, պետական տուրքի վճար՝ 3,000 դրամ։ Իրավունքի վկայականը տրամադրվում է 4 աշխատանքային օրվա ընթացքում։

Դիմողի ցանկությամբ գրանցումը կարող է կատարվել նաև արագացված կարգով՝ հավելավճարի դիմաց․

  • 100,000 դրամ՝ 3 աշխատանքային օրում,
  • 150,000 դրամ՝ 2 աշխատանքային օրում,
  • 300,000 դրամ՝ 2 ժամում։

Տրամադրման կարգն ու ժամկետը

Բնակարանի գնման իրավունքի պետական գրանցման մասին ծանուցումն ուղարկվում է դիմումի մեջ նշված էլեկտրոնային փոստի հասցեին և հեռախոսահամարին, իսկ գնման իրավունքի վկայականը՝ էլեկտրոնային փոստի հասցեին դիմումից հետո 4 աշխատանքային օր անց։ 

Ծանուցմամբ նշվում են իրավունքի գրանցման համարը և գաղտնաբառը, որոնց միջոցով Կադաստրի կոմիտեի կայքում կարելի է առցանց ստուգել նշված գույքի վերաբերյալ տեղեկատվությունը։ 

Հղում օրենսդրությանը 

  • «Գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցման մասին» ՀՀ օրենք
  • «Պետական տուրքի մասին» ՀՀ օրենք

Օրենսդրական ակտերը հնարավոր է գտնել arlis.am-ում։

Ծառայության գծով աջակցության համար՝

Հեռախոսահամար`
(+374) 060 47-42-05

Ծառայությունը մատուցող՝
ՀՀ անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտե
Այս էջը օգտակա՞ր էր